Grandes Thématiques
Fiche Communale
La Fiche Communale présente les chiffres clés des Communes de la Martinique.
Lien vers la Fiche Communale : https://www.obs-foncier-martinique.fr/fiche-communale
Pour Fort de France, le nombre d'autorisation d'urbanisme augmente légèrement depuis la période Post Covid, et se stabilise à des niveaux proches de la période Pré-Covid.
Zoom sur les indivisions
Analyse globale sur les indivisions en Martinique.
Ces indicateurs sont disponibles dans le Tableau de Bord « Propriété Foncière » : https://www.obs-foncier-martinique.fr/indicateurs/la-propriete-fonciere?
Pourcentage de parcelle pour les terrains nus en indivisions :
Pourcentage de parcelle pour les immeubles en indivisions :
Caractéristique du marché foncier
Les caractéristiques du marché du foncier présentent les indicateurs concernant les mutations, avec évolutions sur plusieurs années, les prix moyens et les prix médians, ainsi qu’un zoom spécifique sur la zone des 50 pas.
Lien vers les Tableaux de Bord : https://www.obs-foncier-martinique.fr/indicateurs/les-caracteristiques-du-marche-foncier
Propriété foncière
Les indicateurs de propriété foncière présentent les analyses sur les mutations en indivision, en succession ou en litige. Des analyses complémentaires sur les terrains constructibles et inconstructibles, du domaine public ou du domaine privé sont aussi disponibles.
Lien vers les Tableaux de Bord : https://www.obs-foncier-martinique.fr/indicateurs/la-propriete-fonciere
Consommation Foncière
Les indicateurs de consommation foncière présentent les analyses concernant les types d’espaces (Agricole, Urbain), les analyses de surface agricole, de densités des logements et de surfaces construites dans les zones à risque.
Lien vers les Tableaux de Bord : https://www.obs-foncier-martinique.fr/indicateurs/consommation-fonciere
Foncier Agricole
Les indicateurs de foncier agricole présentent les analyses concernant les parts de terrains déclarés cultivés et les parts de terrains classés en A, selon les potentiels agronomiques.
Lien vers les Tableaux de Bord : https://www.obs-foncier-martinique.fr/indicateurs/le-foncier-agricole
Annexe - Source des Données
La prochaine mise à jour aura lieu en Avril 2024 avec les données de 2023 (principalement base DV3F)
Bases de données DEAL et partenaires :
- 50pas : fichier contenant les zones dites de « 50 pas », utilisé pour le calcul du nombre de transactions en zone des 50 pas
- Vivacité : base de données pour le foncier de l’État destiné aux logements sociaux
- PLU_anterieurs : utilisée pour calculer l’évolution des zonages des PLU, les indicateurs concernant les espaces urbains et la part des terrains déclarés cultivés en A ou hors A
Bases de données nationales (ou Producteur) :
- ParcellesEtat : Base de données des parcelles.
- Insee : Données sur la démographie, utilisées pour le calcul des densités urbaines
- DV3F : fichier des mutations, issu de la DGFIP. Base de données utilisée pour les indicateurs concernant les caractéristiques du foncier
- Lovac : fichier des logements vacants, utilisé pour calculer la part des logements vacants
- Sitadel : base de données utilisée pour calculer les indicateurs de densité des logements et locaux créés par rapport aux surfaces des terrains
- FF : fichier du foncier, base de données utilisée pour l’analyse des terrains d’état disponibles pour le logement social et pour l’indicateur de répartition de la propriété foncière
- ONF : base données utilisée pour le calcul des friches agricoles